中信建投:奥特莱斯行业经营韧性凸显,看好头部运营商及其REITs

36氪获悉,中信建投指出,商业不动产REITs正式启动为奥特莱斯等优质零售资产打通融资渠道,已有两单奥特莱斯商业不动产项目获受理。作为“重奢平替”与“高性价比”的代表性零售业态,奥特莱斯在经济周期波动中展现出显著的经营韧性,行业已形成头部集中、区域分化的竞争格局,招商能力与货品掌握度构筑企业核心护城河。经营模式层面,联营模式实现利益共享和风险共担,叠加低物业成本和房产税优势,使其成为商业不动产REITs扩容背景下经营韧性较强的优质底层资产。估值方面,首批奥特莱斯项目折现率较为合理,2026年预测分派率达4.6%—5.5%,运营成熟、资产优质,具备较高投资价值。
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赋能“单人成军”,银行竞逐新赛道

当前,“一人公司”(One Person Company,简称“OPC”),正成为AI时代的创业新范式,越来越多的创业者投身其中。面对OPC崛起的时代浪潮,多家银行主动拥抱时代变革,构建起一套适配数字经济、服务超级个体、赋能灵活就业的全新金融服务体系,推出OPC专属金融产品或服务。业内人士表示,商业银行推出OPC专属金融服务,旨在抢抓可能的业务增长点,为更大范围的万众创业新范式谋篇布局。在这场银行与“一人公司”的双向奔赴中,传统授信逻辑正经历深刻重塑。(证券日报)
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欧洲央行据悉准备最早4月会议上加息

知情人士透露,如果伊朗战争的波及效应导致通胀远超目标,欧洲央行政策制定者准备最快在下次会议上加息。知情人士表示,虽然目前尚未做出任何决定,且更晚的日期可能更为合适,但鉴于“二轮效应”(指能源价格上涨引发工资和物价全面上涨)等其他因素,可能有必要在4月29日至30日会议上加息。由于讨论内容属于机密,这些人要求匿名。(新浪财经)
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