泰国房地产开发商安美德集团首席执行官邱威功向《财富》杂志透露，未来数年，老挝将成为集团“发展重心”。

邱威功对《财富》杂志表示：“老挝将成为我们的发展重心，这主要得益于当地充足的土地储备。老挝还坐拥丰富的绿色能源，因此素有‘东南亚电池’之称。”

安美德集团2022年进军老挝市场，首期项目纳磨智慧生态新城占地31.5平方公里，紧邻中老铁路的一座车站。据公司介绍，其在老挝的长期规划开发面积有望达到200平方公里。

邱威功执掌的安美德集团，起家于泰国和越南。集团自1989年创立以来，先后在泰国罗勇府、春武里府开发多个工业园区，同时也是最早布局越南的投资商之一——早在1994年，集团便在越南建成首个园区项目，彼时越南改革刚刚起步。如今，老挝为集团带来新发展机遇，吸引有意向东南亚新兴生产基地转移产能的中国制造企业。

老挝是东南亚唯一的内陆国家，能源盈余规模可观。依托境内河流与山地地形，老挝政府大力兴建水电站，将水电作为核心经济支柱。目前，老挝约80%的电力出口至泰国、中国、新加坡等亚洲国家。

邱威功表示：“老挝土地广袤、水资源丰富”，并补充道，该国拥有工业发展“得天独厚的自然条件”。（老挝现有80多座水电站，总装机容量超12吉瓦，但多数跨境输电线路并未惠及本地民众，当地居民仍频繁遭遇停电。）

在邱威功看来，老挝的发展潜力也离不开中国的支持——中国长期以来是老挝最大的外资来源国。据老挝本地报纸《万象时报》报道，2025年中国对老挝的投资达到180亿美元，主要集中在工业、矿业与农业领域。

老挝已被纳入“中国+1”供应链体系。在这一模式下，中国企业及跨国制造企业会将部分或全部产能转移至其他国家，以降低生产成本，规避针对中国原产商品的关税。

邱威功解释道：“中国是全球品类最全的制造业大国，产能持续外溢是必然趋势。同时，中国制造业还面临来自美国的政治压力。”

邱威功毕业于台湾大学机械工程专业，1975年回到泰国，创办了主营农产品、矿产品及海产品进出口贸易的V&K Enterprise。然而到了20世纪80年代，他已不满足于“仅充当中间商”。

“我想赚更多钱，”邱威功坦言，“当年做食品贸易时，渠道是我一手搭建，业务也是我开拓。可等企业做大后，我却被一脚踢开。”

1988年，他参与了曼谷东海岸邦巴功工业园区的开发；1989年，他正式创立安美德集团，同年集团旗下首个工业园区——安美德春武里工业城——投入运营。

1990年，邱威功赴越南考察，决定将越南作为安美德集团首个海外市场。他表示：“我发现越南人目标明确、能力卓绝、头脑灵活，当时就预判，未来越南将与泰国争夺工业投资。”1994年，安美德在越南同奈省落地安美德边和工业城。

他当年的预判基本成真：越南如今是东南亚增长最快的经济体，第三季度国内生产总值增速高达9.95%。越南政府计划在2045年前跻身高收入国家行列。

如今，安美德在泰国、越南、老挝三地共有12处园区，入驻工厂超1500家。集团曾于2019年短暂尝试进军缅甸市场，在缅甸商业中心仰光规划园区项目，但2021年初缅甸爆发军事政变并陷入内战，相关计划被迫搁置。

安美德将旗下园区定位为工业城，除厂房外，还配套住宅、学校、医院和购物中心。以集团标杆项目安美德春武里工业城为例，园区内建有占地3.8万平方米的莲花Plus大型购物中心，涵盖大型超市、零售店、银行、餐饮门店及国际影院。

园区内还配套幼儿园、中小学和职业技术学院，后续还将持续扩建设施。邱威功透露：“我们正计划筹建一所大学。”

当被问及安美德是否会进军印尼、柬埔寨等其他东南亚市场时，邱威功称，集团现有土地储备，足够他毕生为之奔忙。

“我们持有约700平方公里土地，面积相当可观，足够我毕生为之奔忙。”（财富中文网）

译者：中慧言-王芳